八幡山ビューグリーン

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
7,499万円
106.8万円/㎡
相場
6,623万円
94.3万円/㎡
3,873
5,706
7,539
9,373
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜7,539万円
81.3万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
八幡山ビューグリーン
7,499万円（106.8万円/㎡）/ 7階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/287,499万円106.8万円7階 70.2㎡ 3LDK南西
2026/04/087,799万円111.1万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/266,280万円89.5万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/186,498万円92.6万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/185,980万円85.2万円7階 70.2㎡ 2LDK南西
2024/10/085,080万円72.4万円9階 70.2㎡ 2LDK南
2024/08/305,280万円75.2万円9階 70.2㎡ 2LDK南
2024/08/045,280万円75.2万円2階 70.2㎡ 2LDK南
2024/02/185,480万円78.1万円9階 70.2㎡ 2LDK南
2023/11/265,580万円79.5万円9階 70.2㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,499万円106.8万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南西1981年41戸SRC
2023/10/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,980万円80.5万円61.88㎡2LDK+S4階 / 4階建 西1986年29戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2023/12/11藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 6,580万円80.3万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/03/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,280万円81.0万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/12/20ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,498万円81.6万円55.09㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/04/26南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,999万円98.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2026/04/03シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,980万円84.2万円71.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2026/03/21いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名八幡山ビューグリーン
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月1981年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション